選擇電梯注意事項
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1、電梯的檔次定位
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? 電(dian)梯檔次定位的標(biao)準：
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? ?a.電梯(ti)的生產(chan)廠(chang)家必須是(shi)專業生產(chan)電梯(ti)的企(qi)業， 注(zhu)冊資本不低(di)于10000萬(wan)元不能為(wei)貼牌企(qi)業。
? ?b.電梯的重要部件(jian)要有＊＊的技術，如客梯、觀光電梯的曳引機(ji)是永磁同步的，轎(jiao)箱門機(ji)是變頻調(diao)壓調(diao)速(su)門機(ji)并且采(cai)用(yong)光幕保護。安全鉗、限速(su)器、緩沖器等(deng)安全部件(jian)必須是專業生產廠(chang)家制(zhi)造(zao)的。
? ?c.*好采(cai)用(yong)智能或變頻扶梯和無機房(fang)或小機房(fang)變頻客(ke)梯、觀(guan)光(guang)電梯.
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2、決定(ding)輸送能力的主要參數
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? ?扶梯：數量，梯級(ji)凈寬，傾角，
? ?電梯：額(e)定荷載，額(e)定速度，*大(da)提(ti)升高(gao)度，數量，幾(ji)層幾(ji)站。
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3、 需要(yao)著重考(kao)慮的技術性能——可靠性、先進性與舒適性
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? ? 所謂可靠(kao)性(xing)是指(zhi)電(dian)梯系(xi)統(tong)在規定的(de)時(shi)間內保持規定功能的(de)能力。我們(men)對電(dian)梯可靠(kao)性(xing)的(de)要(yao)求是指(zhi)在運(yun)行時(shi)間里故(gu)障要(yao)盡可能少(shao)，并且一旦出(chu)現故(gu)障要(yao)很容易(yi)排(pai)除，
? 這就要(yao)求(qiu)我們選擇的(de)廠(chang)家可信度要(yao)高，電梯(ti)配置要(yao)好(hao)，并且*好(hao)在本地(di)有(you)專門的(de)維(wei)修隊伍(wu)。
? ? 電(dian)梯(ti)的先進性主(zhu)(zhu)要體現在(zai)拖動(dong)(dong)與控(kong)制(zhi)技術(shu)方面，調(diao)(diao)頻調(diao)(diao)壓(ya)調(diao)(diao)速技術(shu)VVVF是現在(zai)各廠家(jia)主(zhu)(zhu)推的節能、**的拖動(dong)(dong)技術(shu)。微(wei)電(dian)腦控(kong)制(zhi)系(xi)(xi)統對電(dian)梯(ti)實現智能化控(kong)制(zhi)，在(zai)使用中故障率(lv)低、可靠性高、抗干(gan)擾性強舒適感主(zhu)(zhu)要指電(dian)梯(ti)的加速度、振動(dong)(dong)、噪(zao)音、裝潢(huang)、照明等指標對人(ren)的感官影響。噪(zao)音主(zhu)(zhu)要是曳引(yin)機產生(sheng)的，要選(xuan)擇噪(zao)音小的曳引(yin)機.優(you)秀的控(kong)制(zhi)系(xi)(xi)統可以(yi)減(jian)少(shao)振動(dong)(dong)，增加舒適感。
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電梯采購常識
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1； 基坑、井道的定制
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? ? 首先(xian)，雖然說同(tong)等(deng)重量的電(dian)梯，井道(dao)尺(chi)寸(cun)(cun)和基坑深度(du)都差(cha)不(bu)多，但是(shi)不(bu)同(tong)品(pin)牌(pai)(pai)的電(dian)梯還是(shi)有一定差(cha)異。所(suo)以，在向設(she)計院下達設(she)計任務書時，應該向設(she)計院提供你(ni)日(ri)后想(xiang)選用的所(suo)有電(dian)梯品(pin)牌(pai)(pai)，電(dian)梯型號等(deng)，以便設(she)計院按照這些品(pin)牌(pai)(pai)中，對井道(dao)、基坑要(yao)求*大的品(pin)牌(pai)(pai)進行設(she)計。所(suo)以如果(guo)從項目建設(she)之初就介(jie)入，一定要(yao)注意基坑和井道(dao)的尺(chi)寸(cun)(cun)。
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2；梯速的選擇
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? ?常用電梯(ti)的梯(ti)速基(ji)本分為(wei)：1.0m/s,1.5 m/s(1.6 m/s),1.75 m/s(1.8 m/s),2.0 m/s,2.5 m/s，3 m/s
等(deng)等(deng)，梯(ti)速越(yue)高，制造(zao)工(gong)藝越(yue)復(fu)雜，電(dian)梯(ti)越(yue)貴。一般情況下，根(gen)(gen)據(ju)消(xiao)防規定，在1分鐘之內，電(dian)梯(ti)要完成(cheng)從(cong)建(jian)筑(zhu)物一層至(zhi)頂層的(de)(de)運行(xing)，所(suo)以，根(gen)(gen)據(ju)大廈的(de)(de)高度計算你(ni)需要的(de)(de)梯(ti)速即可。即：假如(ru)樓高100m，那么
100m/60s=1.667，這種情(qing)況下(xia)，選用1.75 m/s或1.8 m/s的梯速即可。
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3；載重量的選擇
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? ?這個沒什么(me)計算(suan)方法啦，一(yi)般根據人流量(liang)定就好，住宅一(yi)般選用800kg的(de)電梯(ti)，公建至少要選用1000kg以上的(de)。如果選用了較小載重的(de)電梯(ti)，可以適當(dang)選擇看起來擴大空間的(de)電梯(ti)裝(zhuang)潢。
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4；廳(ting)門、門框、轎廂(xiang)裝(zhuang)潢的材質(zhi)
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? ?廳門、門框、轎(jiao)廂(xiang)裝(zhuang)潢的(de)材質根(gen)據檔(dang)(dang)次(ci)從高至低分(fen)為：蝕刻(ke)鋼(gang)板(ban)(ban)、鏡(jing)面(mian)鋼(gang)板(ban)(ban)、發(fa)紋(wen)鋼(gang)板(ban)(ban)、噴涂(tu)鋼(gang)板(ban)(ban)。蝕刻(ke)鋼(gang)板(ban)(ban)是鏡(jing)面(mian)鋼(gang)板(ban)(ban)或(huo)發(fa)紋(wen)鋼(gang)板(ban)(ban)的(de)基礎上，蝕刻(ke)上各(ge)類(lei)花紋(wen)，這種裝(zhuang)潢又(you)美觀又(you)華麗，一般適用(yong)于中高檔(dang)(dang)的(de)經營性的(de)公建。
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? ?鏡(jing)面鋼板(ban)比蝕刻鋼板(ban)便宜一些，也(ye)屬(shu)于中高檔電梯裝潢，是(shi)用打磨的(de)跟鏡(jing)子一樣(yang)的(de)不(bu)銹鋼板(ban)制成(cheng)的(de)。這樣(yang)的(de)裝潢會增(zeng)大電梯內(nei)的(de)空間感，同時也(ye)增(zeng)強了實(shi)用性（方面愛美人士，也(ye)可以防電梯**）。但是(shi)，鏡(jing)面鋼板(ban)的(de)缺陷(xian)是(shi)，由(you)于制作精(jing)細，這種鋼板(ban)非常怕磨，使用久了之后(hou)，表面會有很多(duo)劃(hua)痕(hen)，需要更換，增(zeng)加了日后(hou)的(de)運營(ying)成(cheng)本。
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? ?發紋(wen)不(bu)銹(xiu)鋼(gang)(gang)是高(gao)檔住宅(zhai)或低檔公建常用的(de)(de)電(dian)梯(ti)裝潢(huang)，發紋(wen)不(bu)銹(xiu)鋼(gang)(gang)板上發紋(wen)的(de)(de)形(xing)狀可以選(xuan)擇，發紋(wen)鋼(gang)(gang)板看起來(lai)有點檔次，但是又很(hen)耐用，是使用較多的(de)(de)電(dian)梯(ti)裝潢(huang)。
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? ?噴(pen)涂鋼(gang)板價(jia)格*便宜，而且有(you)多(duo)種顏(yan)色(se)和花樣可以(yi)選擇(ze)，適宜年輕人居多(duo)的小戶型住(zhu)宅，或者是預算較低的各類建筑，噴(pen)涂鋼(gang)板的面漆(qi)也很(hen)容易磨損(sun)，需要(yao)定期更換。
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? ?電梯廠(chang)家提供的(de)(de)電梯內外裝(zhuang)(zhuang)潢都是簡單(dan)(dan)的(de)(de)，藝術性(xing)的(de)(de)加(jia)工或者豪華裝(zhuang)(zhuang)潢（例(li)如全部(bu)大理石貼面、加(jia)裝(zhuang)(zhuang)豪華扶手、鏡子等），需要專(zhuan)門的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修施(shi)工單(dan)(dan)位來完成。
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5；大小門套的選擇
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? ?顧名思(si)義(yi)，門(men)(men)套(tao)(tao)(tao)越(yue)大(da)越(yue)貴。所謂的大(da)門(men)(men)套(tao)(tao)(tao)，指跟(gen)廳門(men)(men)同(tong)樣(yang)的材質，包住廳門(men)(men)外的整個墻厚及外沿(yan)。檔次不高的公建或(huo)住宅，可(ke)以一樓門(men)(men)廳選(xuan)用大(da)門(men)(men)套(tao)(tao)(tao)，其(qi)他(ta)層(ceng)選(xuan)用小(xiao)(xiao)門(men)(men)套(tao)(tao)(tao)。想豪華裝(zhuang)修的，也可(ke)以選(xuan)用讓電梯廠(chang)家提(ti)供(gong)小(xiao)(xiao)門(men)(men)套(tao)(tao)(tao)，再自(zi)行裝(zhuang)修上其(qi)他(ta)材質的大(da)門(men)(men)套(tao)(tao)(tao)。
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6；曳引(yin)機（馬達）的選用
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? ?曳(ye)引機(ji)是(shi)整個電梯的(de)(de)心臟，也是(shi)每個品牌電梯的(de)(de)核心產(chan)品。電梯的(de)(de)各個部件其實來自很多(duo)廠家(jia)，但是(shi)好的(de)(de)曳(ye)引機(ji)，一定(ding)是(shi)電梯廠家(jia)自產(chan)的(de)(de)。
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? ?推薦(jian)選用(yong)的是(shi)：永磁同(tong)步無(wu)齒輪曳(ye)引機(ji)。（現在(zai)稍微好點的電梯都(dou)用(yong)這(zhe)個了(le)）
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? ?優(you)點：噪(zao)音小(xiao)。平穩舒適(shi)。體積(ji)小(xiao)（節約(yue)機房(fang)空(kong)間(jian)）。*重(zhong)要的(de)：節電。節約(yue)了(le)相當一部分運營費用(yong)。
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7；單控還是群控
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? ?群控(kong)(kong)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)可以(yi)集中(zhong)管理叫梯(ti)(ti)，節(jie)約用電(dian)(dian)，前期(qi)投入時也(ye)可以(yi)減(jian)少廳外召喚面板。一般(ban)情況下(xia)，同(tong)一區(qu)域的并(bing)行客(ke)梯(ti)(ti)可以(yi)群控(kong)(kong)，貨梯(ti)(ti)單控(kong)(kong)。高(gao)層或(huo)超(chao)高(gao)層，可以(yi)分高(gao)低(di)區(qu)群控(kong)(kong)。
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8；門機系統
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? ?目前的(de)主流門機系統(tong)是變頻(pin)門機系統(tong)，當然各個品牌的(de)叫法(fa)都(dou)不太一(yi)樣(yang)，不過(guo)本(ben)質上都(dou)差不多。采購環節*需(xu)要(yao)注意的(de)是:選(xuan)用(yong)光幕(mu)還是選(xuan)用(yong)觸(chu)板。（如果需(xu)要(yao)高度安全，不考(kao)慮預算的(de)話，光幕(mu)和(he)觸(chu)板一(yi)起用(yong)是安全的(de)）
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? ?首先，什么是(shi)觸(chu)板(ban)。觸(chu)板(ban)就是(shi)在電(dian)(dian)梯廳門之間，又一塊凸出來的內板(ban)，假(jia)如在電(dian)(dian)梯關門時(shi)，觸(chu)板(ban)受到擠壓(ya)（夾(jia)到人(ren)），電(dian)(dian)梯廳門會自(zi)動重新打開。觸(chu)板(ban)發明較早(zao)，屬(shu)于老工藝，以前(qian)的電(dian)(dian)梯用的都是(shi)觸(chu)板(ban)，缺(que)點是(shi)有(you)的觸(chu)板(ban)，力度沒調試好(hao)的話，夾(jia)人(ren)會很疼。
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? ?光(guang)幕(mu)是(shi)較觸板來講較新(xin)的(de)(de)工(gong)藝，是(shi)在廳門(men)(men)內部(bu)，釋放(fang)若干紅外線光(guang)束(shu)，假如門(men)(men)左(zuo)邊的(de)(de)光(guang)束(shu)和(he)相(xiang)對位置(zhi)的(de)(de)門(men)(men)右邊的(de)(de)光(guang)束(shu)沒(mei)有對上的(de)(de)話，廳門(men)(men)會保持打開(kai)。
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? ?但(dan)是在采購時要注意：光(guang)幕線(xian)(xian)束越(yue)多越(yue)安全，當(dang)然(ran)價錢也越(yue)高(gao)。編(bian)制(zhi)招標文件時，應該至(zhi)少(shao)規定(ding)你需要的*少(shao)光(guang)幕線(xian)(xian)束。。
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9；電(dian)梯(ti)生產和(he)安裝、維修的資質許可
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? 首(shou)先，電(dian)梯(ti)的(de)(de)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)，有建(jian)設(she)主管部(bu)門頒發的(de)(de)資(zi)質(zhi)。但是(shi)除此之外，電(dian)梯(ti)的(de)(de)生(sheng)(sheng)(sheng)產需要：特(te)(te)種設(she)備(bei)(bei)制造許(xu)可證（國家質(zhi)監局下發），分(fen)(fen)ABC三級，該(gai)證后附的(de)(de)明細表上(shang)，會詳細列出，該(gai)企(qi)業(ye)被許(xu)可生(sheng)(sheng)(sheng)產哪(na)類電(dian)梯(ti)*大(da)梯(ti)速是(shi)多(duo)少(shao)(shao)。電(dian)梯(ti)的(de)(de)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)維修需要資(zi)質(zhi)：特(te)(te)種設(she)備(bei)(bei)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)改造維修許(xu)可證，頒發部(bu)門也是(shi)國家質(zhi)檢總局，也分(fen)(fen)ABC三等(deng)。另外企(qi)業(ye)們還需具備(bei)(bei)的(de)(de)：安(an)(an)全生(sheng)(sheng)(sheng)產許(xu)可證（建(jian)筑行(xing)業(ye)任一單位工程都必不可少(shao)(shao)），全國工業(ye)產品生(sheng)(sheng)(sheng)產許(xu)可證，等(deng)等(deng)。
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? 另外(wai)，同(tong)(tong)(tong)一(yi)品牌的(de)(de)電梯在同(tong)(tong)(tong)一(yi)城市可(ke)能有(you)(you)很多個代(dai)(dai)理(li)，招標(biao)時(shi)需注明你需要的(de)(de)是：廠(chang)家親自投標(biao)，區(qu)域(yu)代(dai)(dai)理(li)投標(biao)，還(huan)是有(you)(you)單個項目授(shou)權的(de)(de)代(dai)(dai)理(li)即可(ke)。規模大(da)或者(zhe)項目影響(xiang)大(da)的(de)(de)，可(ke)以直接(jie)邀請廠(chang)家（就買(mai)一(yi)臺兩臺人(ren)家也(ye)肯(ken)定不會來），也(ye)有(you)(you)一(yi)家代(dai)(dai)理(li)同(tong)(tong)(tong)時(shi)代(dai)(dai)理(li)好(hao)幾(ji)個品牌的(de)(de)，那樣選(xuan)擇起來也(ye)省事兒(er)。不過(guo)基本上，廠(chang)家和大(da)的(de)(de)代(dai)(dai)理(li)商(shang)可(ke)以拿到更(geng)低的(de)(de)價(jia)格。
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10；常用(yong)功能的選(xuan)擇
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? 拿到每個品牌電梯(ti)的(de)(de)樣本或報價，上面都會(hui)有(you)洋(yang)洋(yang)灑灑四五十(shi)項(xiang)功能(neng)。當然(ran)其中有(you)很多事(shi)把非(fei)常基本的(de)(de)功能(neng)寫上去湊數的(de)(de)，也有(you)一些宣稱是**功能(neng)的(de)(de)噱頭，下面介紹幾種我覺(jue)得(de)應該有(you)的(de)(de)功能(neng)吧。
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10.1
? ? 滿載(zai)直達、過(guo)載(zai)保護、過(guo)載(zai)報警(jing)
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? 也就是說(shuo)，當電(dian)(dian)梯(ti)滿載時，不再停(ting)站，直達第一個(ge)廳內(nei)呼(hu)叫站。當電(dian)(dian)梯(ti)超載時，電(dian)(dian)梯(ti)會報警，并且打開電(dian)(dian)梯(ti)門，不再運(yun)行。
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10.2
? ?反向內指令自動(dong)消(xiao)除(chu)功(gong)能、誤操作取消(xiao)
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10.3
? ?故障(zhang)低速自(zi)救(jiu)運行、停(ting)電(dian)應急照明功(gong)能、停(ting)電(dian)自(zi)動平層功(gong)能這些跟安全息息相關，建議選擇(ze)。
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10.4
? ? 殘疾人使用，盲文按(an)鈕
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10.5
? ? 預(yu)開門(men)功能將要到站時(shi)預(yu)先打開內門(men)，節約時(shi)間。
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10.6
? ?轎內照明/通風自動控制功能使用(yong)頻率(lv)不太(tai)高的電梯，建(jian)議選配這些功能節約用(yong)電。
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10.7
? ? 消防(fang)員操作(zuo)功能高層建筑中應至(zhi)少有(you)一部電(dian)梯(ti)是消防(fang)梯(ti)。
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10.8
? ? 多方(fang)通(tong)話、視(shi)頻電纜預留、電話線預留
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? ? 這個也涉及安全，招(zhao)標環節尤其(qi)要說明施工(gong)界面，電梯廠家負責(ze)到(dao)什么(me)位置，弱電施工(gong)單位負責(ze)到(dao)什么(me)位置，以免發生(sheng)合同(tong)糾紛。
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11；電梯的報價
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? ? 要注明梯速、載重、裝潢、功能(neng)、設(she)(she)備和附(fu)件(jian)（含供(gong)應、運輸、包裝、保險及(ji)隨機文(wen)件(jian)等）、安(an)裝、報驗(yan)、試運行(xing)、維護用(yong)實驗(yan)設(she)(she)備和特(te)殊(shu)工具、井道腳(jiao)手架搭拆費(fei)、牛腿或鋼(gang)梁制作安(an)裝費(fei)用(yong)（這兩項經常(chang)被忘記，結果事(shi)后(hou)發生糾紛）等等，總之，請(qing)考慮詳細(xi)，讓廠家(jia)報出(chu)一個閉(bi)口(kou)費(fei)用(yong)。
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? ?除了這些費用之(zhi)外(wai)，非常重要的一(yi)塊(kuai)，就(jiu)是(shi)讓(rang)廠家(jia)報清，他們給免費維保(bao)幾年(nian)，免費維保(bao)期過(guo)后，每(mei)年(nian)的（全包(bao)、半包(bao)、清包(bao)）維保(bao)費用分別是(shi)多少(shao)以供日后選擇。
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? ? 電梯的維(wei)保(bao)費用(yong)巨大(da)，一定(ding)要事先(xian)商議好。一般新電梯剛剛使(shi)用(yong)的時候(hou)，故障較少，可以選擇半包或清(qing)包。
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12；電梯的付款
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付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)方式可以(yi)業(ye)主提出，也(ye)可以(yi)讓廠(chang)家自(zi)報(bao)。一般情(qing)況下，大部分的(de)電(dian)梯廠(chang)商都拒絕墊款(kuan)(kuan)(kuan)，業(ye)主需(xu)要付(fu)一部分預(yu)付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)之(zhi)后，他們才開(kai)始安排生(sheng)產(chan)，設(she)備出廠(chang)前，業(ye)主需(xu)要再付(fu)大部分的(de)余款(kuan)(kuan)(kuan)。安裝(zhuang)驗收(shou)合格(ge)后，付(fu)尾款(kuan)(kuan)(kuan)。品牌檔(dang)次越高，付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)條(tiao)件越苛刻，好的(de)電(dian)梯在出廠(chang)前，幾乎要付(fu)清(qing)設(she)備款(kuan)(kuan)(kuan)，安裝(zhuang)費驗收(shou)后付(fu)清(qing)。
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13；電梯的品牌
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? 高(gao)檔(dang)電梯(ti)品(pin)牌(pai)都會強調(diao)(diao)他們(men)的(de)技術(shu)多么(me)先(xian)進。國(guo)產大電梯(ti)品(pin)牌(pai)都會強調(diao)(diao)他們(men)用了(le)某高(gao)檔(dang)品(pin)牌(pai)的(de)先(xian)進技術(shu)。雜牌(pai)子電梯(ti)品(pin)牌(pai)都會告訴你(ni)，電梯(ti)什么(me)牌(pai)子的(de)都差不多，調(diao)(diao)試很重要。等等諸如(ru)此類。
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? ? 選擇電(dian)梯，主要(yao)還(huan)是要(yao)在自己的預(yu)算范圍內，選擇好適應(ying)自己建筑物的配置，功能。
